关于发布2022年广东省（大湾区）第四季度装配式建筑预制构件价格信息的通知
关于发布2022年广东省（大湾区）第四季度
装配式建筑预制构件价格信息的通知
经我站联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审，现发布2022年第四季度广东省（大湾区）装配式建筑预制构件市场价格参考信息（详见附件1），供各单位参考应用。相关事项说明如下：
1．本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400，钢筋用量在图纸深化设计后综合计取；钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑，不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件（线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等）。构件运抵现场后，不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。
2．每立方米构件供应的综合单价包含：模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点（不含现场卸车）、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。
3．本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件，特殊造型因制作工艺难度加大，价格相应调整。构件体积的计算口径：不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。
在执行过程中，如有疑问或有新的市场价格信息，请反馈至邮箱gdszjgg@126.com，并注明联系方式。
附件：
1.2022年第四季度广东省（大湾区）装配式建筑预制构件市场价格参考信息
2.2022年第四季度广东省（大湾区）装配式建筑预制构件价格分析报告
广东省建设工程标准定额站
2023年2月22日
附件1：
2022年第四季度广东省（大湾区）装配式建筑预制构件价格分析报告
现发布2022年第四季度我省（大湾区）预制混凝土构件价格分析报告，供各方参考。
一、样本监测基本情况
（叠合板）近三季度样本监测均价表
表－1
样本数据均价走势图
图－1 -1
图－1-2
图－1-3
通过样本数据监测，本季度叠合楼板价格与上季度持平。
（外墙板）近三季度样本监测均价表
表－2
样本数据均价走势图
图－2 -1
图－2-2
图－2-3
通过样本数据监测，本季度外墙板价格较上季度下降26元，环比下降0.9%。
（凸窗）近三季度样本监测均价表
表－3
样本数据均价走势图
图－3 -1
图－3-2
图－3-3
通过样本数据监测，本季度凸窗的价格较上季度下降10元，环比下降0.3%。
（预制桩）近三季度样本监测均价表
表－4
样本数据均价走势图
图－4-1
图－4-2
图－4-3
通过样本数据监测，本季度预制柱价格较上季度下降25元，环比下降0.7%。
通过对以上构件价格的跟踪，显示目前构件价格已经进入了下行通道，企业之间的价格离散度越来越高，企业的分层趋势明显。
二、行情分析
供应方面，第四季度受疫情防控影响，运输供应受限，加之市场需求偏低的叠加，第四季度监测企业排产量为71.66万立方米，空余产能为30.28万立方米，整体市场供大于求。
需求方面，第四季度受房地产行业萎靡，建筑项目开工率不足影响，需求持续低位。
成本方面，第四季度受砂石、水泥价格下滑等各种因素叠加的影响，预制构件价格走低。
三、后市分析
供应方面，大湾区及周边新增产能不断入局，预制构件生产企业订单竞争烈度继续加大，后市走势将受房地产业发展情况有待观望。需求方面，厂商预测2023年第一季度需求将保持低位，市场需求将在第二、第三季度才有可能触底反弹。成本方面，原材料价格持续低位，市场供强需弱等各种因素叠加，厂商成本将继续承压。综合预判，第一季度预制构件价格还将持续下滑。